営業担当 山根秀太のブログ

2017年5月21日
2017年の挑戦

みなさん、こんにちは。

やまねです。

 

5/20にはお客様感謝祭の一つである

”ニコニコフェスティバル”がありました。

早い時間からたくさんの方にお越し頂きまして、

ありがとうございました!

 

お家を建てられたOB・OGの方や、

ご出産されて赤ちゃんと一緒に来て下さったお客様、

地元のイベントですので

御代田の同級生に会ったり…

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久しぶりにお会いした方とも

近況を話す事が出来て、嬉しかったです。

 

この土日は本当にいい天気でしたね太陽 の絵文字

30℃くらいあったでしょうか。

 

日焼けをしたのか、顔がヒリヒリ。

 

花粉症なのか・・・

鼻水をかみすぎて

鼻もヒリヒリしています^^;

 


ところでスポーツやお出かけするのに良い季節ですね。

 

私事ですが、

最近

一つデビューしたことがあります。

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・・・ゴルフです!

 

会社の上司にクラブも頂きまして、

練習を始めたところです。

 

今年の秋くらいにはコースデビュー出来たらいいな…と思っています。

 

ゴルフをされる方は是非アドバイスをお願い致します!


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最後までお読み頂きありがとうございます!

2017年4月29日
FAQ第24弾!!(土地にかかる諸経費)

みなさん、こんにちは。

やまねです。

 

今年は例年より気温が低いようですが

早いもので、御代田町でも桜が散り始め、

気がつけばもうゴールデンウィークですね。

 

早い方は今日から連休に突入したという方もいらっしゃるようですドナルド の画像

お仕事の方も、出かけられる方も

良い1週間をお過ごしください太陽 晴れ の画像

 

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最近のラーメン日誌です。

~ 小諸の 四川料理 川龍 ~

四川ラーメン 麻婆豆腐のセット

 

ひたすら汗をかいて頂きました。

見た目のまま 辛くておいしい

辛ウマです!!

 


気になる質問コーナー

FAQ第24弾!!

 

今回はこちらのテーマです。

質問; 「土地の購入にかかるお金にはどんなものがありますか?」

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質問者が仰られるように

土地代金以外にも諸費用と言われるものがいくつかあります。

 

ではそれぞれ見ていきましょう!

 

① 仲介手数料

物件価格の3%+60,000円(別途消費税)

 

② 印紙代

売買契約書や住宅ローン借入の契約書に貼付

 

③ 登記費用

・土地建物の所有権移転費用

・住宅ローン借入の際の抵当権設定

 

④ ローン諸経費

保証料、融資事務手数料等

(借入先の金融機関により異なります)

 

⑤ 固定資産税清算金

既に納入済みの固定資産税、都市計画税について

日割り計算に基づいて売主と買主で負担し合うもの。

 

⑥ 建物解体費用

古い建物が残っている土地の場合は、解体費用が必要なケースも。不動産会社に確認しましょう。


こうしてみると、土地の購入に当たっても

全体の費用を把握して、それに対して自分達はいくら用意できるのか、

事前に確認しておく必要があります。

 

諸経費も含めて考えないと予算オーバーなる危険性がありますね。

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土地の条件によって、これらの費用はバラバラですので、

信頼のできる施工会社に、全体の費用を確認して頂くのが一番かと思います。

 

理想の家を建てるためには、

上記に加えて更に費用がかかってしまうこともあります・・・

次回は「土地選びの失敗例」について紹介します。

 

おたのしみに♪


ご質問などがあれば

フリーダイヤル 0120-33-4152

メール yamane@ooi-kensetsu.co.jp まで お気軽にどうぞ!

 

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2017年4月18日
☀気持ちの良い季節になりました☀

みなさん、こんにちは。

やまねです。

 

先週の頭にまた雪が降って驚きましたが、

ここ数日はまた暖かくなって、春まっさかり!という感じですね

上田では既に桜が満開だそうです星

 

雪も積もる事はなかったのですが、

4月はまだタイヤを変えちゃいけませんね悲しい

 

私は3月の下旬で早々に換えていまして、

履き替えたノーマルタイヤも寿命だと言われていたので、

かなりヒヤヒヤしました寒い

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↑冠雪の浅間山はキレイですね。

 御代田 桜ケ丘にて撮影

 

↑こちらは引用ですが、とってもキレイです。

引用;第14回上田城千本桜まつり(http://photo.uedajo-senbonzakura.jp/

 

みなさんは花見はどこか行かれましたか?

 

ラーメンブログではないですが、

私の至福のひと時です。

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↑お休みの日に頂いた一杯

みそ丸の”みそ丸”と”味噌餃子”です。

 

あたたかくなったと思ったら、

あと2週間ほどで気付けばG.Wですね

お出かけの際は、事故等に気をつけて下さいねスマイル


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2017年3月30日
健康に良い家づくり

みなさん、こんにちは。

やまねです。

 

久しぶりの投稿で御無沙汰しておりました号泣

 

それにしても寒い日が続いていますね。

出勤時に電光掲示板を見ると3℃でした。

ヒエヒエ寒い

 

もうすぐ新年度、新学期となる方も多いかと思います。

どうぞご自愛ください


今日のテーマに移ります。

「家を建てたいけれど子供がシックハウス症候群になってしまわないか心配」
こんなお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。


今回は、アレルギーが気になる方に、

家づくりをする際に取り入れてほしい“オススメのアイデア”をご紹介したいと思います。

・フォースター(F☆☆☆☆)マークのついている商品を選ぶ

というものです。


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↑建具 

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 ↑クロス

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↑クロスのノリ


シックハウス症候群の原因物質として、

よく知られているものには「ホルムアルデヒド」があります。
ホルムアルデヒドは、フローリングや合板などの建材や塗料に多く使われている物質です。


フォースター(F☆☆☆☆)マークとは、

JIS製品に表示することが義務づけられており、

ホルムアルデヒド等級の最上位規格を示しているマークです。

星の数が多いほど、ホルムアルデヒドの含有量が少なくなります。


つまり、フォースターマークのついている製品を購入することで、

家の中に存在するホルムアルデヒドの量を減らすことができ、

シックハウス症候群を予防することができるのです。


いかがでしたでしょうか。


「値段とデザインだけで家具やカーテンなどを選んでいた」

という方も多いと思います。


これからは、フォースターマークのついている商品を選んで

“健康に優しい家”を作ってくださいね。

 

今回はこのへんでスマイル


ご質問などがあれば

フリーダイヤル 0120-33-4152

メール yamane@ooi-kensetsu.co.jp まで お気軽にどうぞ!

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2017年2月27日
そろそろ春・・・!?

みなさん、こんにちは。

やまねです。

 

御代田では雪も降らなくなってきました嵐

最後に降ったのはいつでしょうか?

 

ちょこっと降った日記念↓(2/8)

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毎月お客様にお送りしているニュースレターで書いたのをきっかけに

無性にスケートをやりたくなりまして、

お休みの日に軽井沢に滑りに行きました。↓

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天気が良くて、まぶしかったです晴れ

小学校の時にやって以来だったので、かれこれ14年ぶりでした爆笑

 

私はスピードスケートをやっていたので、

貸靴で借りたフィギュア用の靴は初めてで、全く構造が違って新鮮でした。

 

フィギュアスケート ジャンプ に対する画像結果

ふざけてクルクル回ってみましたが、すぐに気持ち悪くなりました。

台風の用に回りまくっているフィギュアスケートの選手は本当にすごいと思います。

 


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スケートの前によった中軽井沢のパン屋さん↑

 

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↑おしゃれなパン屋さんでみかけた

 これまたオシャレなストーブ。”トヨトミのレインボーストーブ

 暖房効率ももちろん大事ですが、視覚的に心を温めてくれるようでした。

 ゆらゆら揺れる炎を見ると、心がやすらぎますよね。(危ない気持ちではありません)

 もちろん部屋全体も暖めてくれます!

 


 

まだしばらくは寒さも続きそうですが、春までもう少し!

年度末で忙しい方も多いかと思いますが、頑張って参りましょう!

 


 

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