限界予算とは？

当社では、お客様が確実にローン返済ができ、30年後まで安心した生活が継続できるようにするため、住宅購入で超えてはいけない予算を計算しています。その予算のことを「限界予算」と呼んでいます。

この限界予算を計算する時には住宅を建てた後も必要となる、お子さまの教育費用、老後の資金、車の買い換え、家族旅行の費用など、細かく計算します。

住宅購入後にローンの返済により生活が困難になってはいけませんし、ましてや建設時に費用が膨らんでしまったため、その後のライフプランが崩れることは避けたいものです。
限界予算を算定し「この金額から絶対にはみ出ないようなプランで家づくりをする」ことが大切です。

なお、家づくりをプランから始めた方は、この限界予算を知らないため、金融機関の融資金額を安心できる金額と思い込み、住宅資金として使ってしまう傾向が多いようです。

当社では、限界予算の金額は金融機関の融資金額よりも低い金額で設定しています。
現在は「超」が付くほど低金利の時代。金融機関が貸してくれるお金を全額、住宅資金として使うことはお勧めしていません。