今回は「これから土地を探す方」にお得な情報です
まずは、この朝刊をご覧ください

なんと、宅地の基準地価格が
平均5.4％下落しました

これから土地を探す方にとっては
とてもお得な情報です
最後までご覧くださいね！

まずは、基準地価格のご説明です
国や都道府県は土地の価格を毎年調査し
「公示価格」、「基準地価格」、「路線価」
と呼ばれています

簡単にご説明すると
公示価格・・・国が調べた「都市の土地価格の目安」
基準地価格・・・都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」
路線価・・・国税庁が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

 

この中で、今回は「基準地価格」が発表され
長野県内の宅地の平均が5.4％下落したという事です

 

では、この情報がどのように役立つのでしょうか？

これから土地を探す方にとっては
１円でも安く手に入れたいはずです

でも、売る側からすれば
１円でも高く売りたいと思っています
先祖代々から持っている土地ならば
なおさらです

そこで、この新聞記事を印刷して
不動産会社に持って行って、こう言ってください

「宅地の価格が下がった記事を見ました
　価格の交渉をお願いできませんか？」

もちろん、100％上手くいくこと保証できませんが
試してみる価値はあります

また、価格を交渉する場合は
「この価格なら絶対に買います！」
と決めてから交渉してください

「買うか買わないか決めていないけど・・・」
という場合は、価格交渉は止めてください

なお、価格交渉をする場合は
住宅会社に任せた方が交渉は有利です

試してみてくださいね！

 

追伸
宅地の価格が平均5.4％下落しましたが
地域によって違っています

ちなみに・・・

佐久市・・・▼1.1％
小諸市・・・▼5.4％
御代田町・・▼4.1％
東御市・・・▼6.0％

軽井沢町・・＋2.5％
上田市・・・＋1.4％
です

長野県内で上昇したのは
軽井沢、上田、小布施、野沢温泉
の4地域だけでした

観光地は根強いですね！

 

佐久市・上田市で注文住宅を建てるなら
大井建設工業（株）にお声を掛けてくださいね