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二世帯住宅をお考えの方親世代・子世代ともにメリットのある自由設計
メリットが大きい二世帯住宅。
大井建設工業の二世帯住宅は
プライバシーにも配慮した作りが可能で、
お客様のご要望に合わせて自由に設計できます。
二世帯住宅のメリット
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1
生活面で協力し合える
子世代は仕事が忙しく家を留守にしがちで、育児や家事に十分に手が回らないケースが多いはずです。 一方、仕事を引退したりペースダウンした親世代は家にいる時間が長いため、育児や家事に時間を割きやすいといえます。
二世帯住宅では親世代が日中に育児や家事を手伝うことで、生活面での協力ができます。
また、体力が衰え体が不自由になった親世代の外出も、子世代が同居していれば送迎や同行を頼みやすいはずです。二世帯住宅では子世代が親世代の肉体的な衰えをフォローすることが可能です。 -
2
精神的な面で支え合える
子世代にとっては、離れて住んでいる親世代の介護や病気などは日々心配です。
また親世代にとっては、子世代が育児や仕事、経済面で悩みを抱えていないか案じることもあるでしょう。
二世帯住宅であればお互いの距離が近いことで、様々な援助や相談がしやすく、精神的な支えになります。
また、悩みだけでなく喜び、楽しさも共有することができます。
親世代にとっては孫の成長を見ること、子世代にとっては人生の知見を親世代から学ぶことができるなど、離れて暮らしていては得られない幸せを得られるのです。
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3
経済的に助け合える
二世帯住宅であれば、土地の購入費用や家の建築費用を親世代と子世代で分担したり、経済的に余裕がない子世代を親世代が援助する等、経済的に助け合うことができます。
さらに日用品や食費、水道光熱費、車の費用、住宅のメンテナンス費用などを共有できるため、単一世代で暮らすよりもコスト削減になります。
税金に関しても一世帯の扱いになるため、安く抑えることが可能です。
二世帯住宅 3つのタイプ
二世帯住宅は、主に3つのタイプに分かれます。ご自身のライフスタイルに合ったタイプから選択してください。
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1
完全同居タイプ
生活圏を区別することなく、一軒家の中で二世帯が同居するタイプです。
- プライバシーが特に気にならない
- 常に目の届く環境にしたい
- 家づくりの費用を抑えたい
といった方に最適です。
完全同居タイプでも各部屋の雰囲気を変える、レイアウトを工夫することで程よい距離感を保つことができます。 -
2
部分同居タイプ
親世代と子世代の生活圏は区別しながら、共用部は設けるタイプです。
共用部は主に玄関、バスルーム、キッチンなど。プライバシーの確保はしつつ、気を使わずコミュニケーションを取れる距離感を保つことができます。
どの部分を共有するかについて、同居する家族全員で、納得いくまで話し合うことが大切です。
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3
完全分離タイプ
同じ敷地内で、生活圏は完全に分かれ、共有部がないタイプです。
完全分離とはいえ家屋としては一軒なので、税制上は一世帯となり納税額を抑えることができます。
プライバシーは完全に確保しつつ、入居後の経済的なメリットを受けたい場合に有効です。
離れて暮らすよりは距離が近いので、自然災害や緊急事態の際の協力もしやすいでしょう。
二世帯住宅で子世帯を
援助したい親世帯の方へ
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1
贈与税の特例
新築契約の締結日によって、国が定める「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」の特例を受けることができます。 この特例を活用すれば、300〜3000万円の贈与に対して非課税にできる可能性があります。 生前贈与の手段として活用できる点がメリットです。
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2
共有名義の親子ローン
住宅購入にあたって親子ローンを組むことで、経済的負担を軽減できます。 二世帯住宅ならではのローンの組み方といえる親子ローンには、以下のような種類があります。
ペアローン 親子それぞれがローンを組み同時に返済していく方法 リレーローン 親の名義でローンを組み将来的に子が引き継ぐ方法
佐久市で二世帯住宅なら
大井建設工業へ
二世帯住宅は家族間の話し合いをじっくりした上で、
お互いが納得する家づくりを進めることが大切です。
佐久市で二世帯住宅をご検討中の方は、
お気軽に大井建設工業へご相談ください。