家づくりの応援団長

2017年9月9日

10月1日からフラット35の金利が上がります

みなさん、こんにちは
大井建設の大井です
週末いかがお過ごしですか?

さて、ご存知の方も多いかもしれませんが
10月1日からフラット35の金利が上昇します

その上昇幅は0.3%程度です

「えっ、10月から0.3%金利が上昇するの?」
驚く方もいらっしゃるかと思いますが
本当です

もちろん、金利が上昇するには
理由があります
それを詳しくご説明します

10月からフラット35は制度が変わります
大きな変更点は、団体生命保険料が金利に含まれることです

今までのフラット35に団体信用生命保険(略して団信)
は含まれておらず、別途加入する必要がありましたが、
10月からは金利に含まれます。

その金利分は、0.3%程度で、
10月以降は金利に0.3%プラスになります。

※9月の場合は、1.08%+0.3%=1.38%と表示になります。

また、保障内容も充実します

この変更が得なのか?損なのか?

今までのように、団信に入る方は得ですが
必要の無い方にとっては損になります

その理由は・・・

10月からは団信セットの金利になりますが
「団信は必要ないから外してください」
といった場合は、0.3%ではなく0.2%だけしか
金利は下がらないようです

つまり、10月からは団信を外す方は
0.1%金利が上昇したことになります

※10月の金利が1.08%としたら・・・

10月以降のフラット35の金利(団信付き)
1.08%+0.3%=1.38%

団信を外した場合
1.38%-0.2%=1.18%

今までよりは0.1%金利が上昇します
ご注意を!

 

 

 

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