皆さん、こんにちは。
大井建設工業の大井です。
2月に入りましたね。

今年の冬は寒さは厳しいですが
私が住む軽井沢・佐久地域は降雪は少なめで
会社としても除雪部隊は出動していません。

このまま雪が降らず春を迎えて欲しいのですが
8年前に一日で１mの雪が降ったのは２月でした。
まだまだ油断はできませんね。

 

ところで、2月のフラット35の住宅ローン金利が発表となりました。
2月は0.02％上昇し1.35％となりました。

このグラフをご覧いただければわかりますが
昨年9月から右肩上がりの上昇となっています。

では、今後の住宅ローンの金利はどうなるのでしょうか？

残念ながら、あまり良い報告はできません。
私の予想では、急激ではありませんが
今年は住宅ローン金利は上昇すると予想しています。

その原因は長期金利の上昇です。

 

こちらをご覧ください。
この記事は日本経済新聞の2月1日の記事です。
この記事によると、長期金利が6年ぶりに高水準となったようです。

長期金利と住宅ローンの関係は？

この記事にも書いてありますが
長期金利と固定型の住宅ローン金利は連動しています。

つまり、長期金利が上がれば住宅ローン金利も上がり
下げれば住宅ローン金利も下がる仕組みです。

その長期金利が6年ぶりの高値になっているのです。

その結果、フラット35だけではなく、
3大メガバンクも住宅ローン金利を上げました。

と言っても、1.35％の住宅ローン金利は
歴史的に見れば、まだまだ低金利です。

ご安心くださいね！

 

 

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