こんにちは。
大井建設工業の大井です。

皆さんもご存じだと思いますが
6月13日に新築住宅の省エネ基準の適合義務化が決定しました。

これにより一定基準の省エネ性能が無い住宅は
建築不可能と言うことになります。

私としてはこの法案が成立したことは
良いことだと思いますが「問題が2つある」と感じています。

その問題は何なのか？
少しお話しします。

★問題その1

この議論は2016年から行われ、
本来であれば2020年から適合義務化になる予定でしたが
いろいろな反対があり、ようやく今回の国会で成立しました。

と言っても、3年後の2025年からです。

問題はこの法律が「3年後から適用」と言うことです。
なぜ、今からではなく3年後なのか？
なぜ、3年待たなければいけないのか？

もしかしたら、この3年間で性能が悪い住宅が
建築されてしまう可能性があります。
そうなると、一番不幸なのはお施主様です。

明日からでも適合義務化をした方が良いと思うのは私だけでしょうか？
皆さんはどう思われますか？

 

★問題その2

実はこの省エネ住宅適合義務化は「基準が甘い」と言うことです。
つまり、2025年から適合義務化になる
省エネ住宅の基準では不十分と言うことです。

例えば、大井建設工業が建てている地域は3地域という
東北地方と同じ寒い地域です。

その断熱性能の基準はＵＡ値で0.56
今回の適合義務化は
「この0.56以下の断熱性能の住宅を建てるように」
と言うことです。

私の知っている限り、
UA値0.56より悪い住宅を建てている会社は
聞いたことがありません。

ほとんどの会社がZEH基準以上の
省エネ住宅を建築しているはずです。

そのため、せっかく法律で決めるのならば
最低でもZEH基準（ＵＡ値0.50）に
する必要があると感じています。

省エネ基準の適合義務化が決まらないよりは
決まった方が良いことは間違いありませんが
何か複雑な気持ちです。

皆さんはどうお考えでしょうか？

 

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