皆さん、こんにちは。
大井建設工業の大井です。

８月に入り暑さも本格的になってきました。
この時期は建築現場で働く職人さんにとって
１年で一番たいへんな時期です。

「暑い中ご苦労様です」と声を掛けてくださいね！

さて、８月に入り色々な情報が飛び込んできました。
今回は住宅ローンに関わる話題を２つ報告します。

 

★８月のフラット３５の金利は？

8月のフラット35の金利は、
7月に比べ0.02％上昇し1.53％になりました。

右のグラフを見ても分りますが、
フラット35の金利は１年前から右肩上がりに上昇が続いています。

昨年８月の金利が1.28％
今年の８月が1.53％なので
１年間で0.25％上昇したことになります。

このグラフだけ見れば
「住宅ローンが高くなってしまった・・・」
と感じる方が多いかもしれませんが
アメリカの住宅ローン金利は5.7％なので、
世界的に見ても日本の金利はまだまだ安いと言えそうです。

 

★住宅ローン「団信」競争激化！

住宅ローン業界で、返済中に病気になったり
亡くなったりした場合にローン残高が０になる
団体信用生命保険（団信）の競争が激化しているようです。

その理由として記事の中では
「固定金利は上昇してきた一方、
変動金利は優遇拡大による実質的な引き下げ合戦が続くが
各行とも限界に近づき、競争の舞台が団信に広がってきた」
とありました。

 

「これ以上、住宅ローン金利を下げると赤字になるので
他のサービスを提供しよう」
と言うことです。

 

でも、注意が必要です。

団体信用生命保険（団信）は文字通り「生命保険」です。
そのため、
・どこまで保証されるのか？
・通院は何日からなのか？
・○○の病気は対象外の記載は？
など、今まで以上に知識が必要です。

また、この団信に入るために
金利の上乗せが必要な場合もあります。

そうなると別な生命保険に加入した方が
安い場合もあります。

十分注意して選んでくださいね！

 

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