皆さん、こんにちは。
大井建設工業の大井です。
今回は住宅ローン金利のお話しです。

10月のフラット35の金利が発表されましたが、
９月に比べ0.04％下落し1.48％になりました。

上昇では無く下落です。

このグラフを見ても分りますが、
フラット35の金利は１年前から右肩上がりに
上昇が続いていましたが、
8月を頂点として下落を始めました。

ご存知のようにアメリカやヨーロッパ諸国など
世界的に見ればインフレを抑え込むために
金利の上昇が続いています。

そのため、日本だけが金利が下がっている
不思議な状況となっています。

 

では、アメリカの住宅ローン金利はどうなっているのか？
調べてみました。
2021年10月～2022年9月までの金利推移がこちらです。

アメリカ

 

同じ期間の日本の金利推移を並べて比較してみます。

日本

 

いかがでしょうか？
同じような右肩上がりのグラフに見えませんか？

実は、同じように見えても1つだけ大きく異なります。
それは、金利の変動幅です。

日本は1年間で1.3％～1.53％と0.23％の変動しかありません。

アメリカの場合は、3.2％～6.5％と3.3％も変動しています。
この変動幅は日本の10倍以上です。

このグラフを見ても、日本の住宅ローン金利が
世界的に見ても低いことが分りますね。

 

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